B Law Property

เกี่ยวกับเรา

จากประสบการณ์ในการเป็นทนายความที่ว่าความมากว่า 10 ปี และเป็นทนายความประจำบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยที่พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งโครงการคอนโด บ้านจัดสรร มากกว่า 50 โครงการ และเป็น 1 ในทีมเจรจาซื้อขายที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการต่างๆ รวมทั้งเคยเป็นทีมทนายต่อสู้คดีที่ดินที่มีมูลค่ากว่า 300 ล้านบาท และจากการติดต่อประสานงานราชการต่างๆ จากประสบการณ์การทำงานในองค์กรขนาดใหญ่ และทำให้เรารู้ถึงจุดแข็งและจุดอ่อนของโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เป็นอย่างดี ทำให้เราเข้าใจถึงลูกค้าของโครงการฯ ในฐานะผู้บริโภคเป็นอย่างดีว่าจะต้องเรียกร้องความรับผิดชอบกับโครงการฯ ได้อย่างไร ดังนั้น เราจึงพร้อมที่จะเป็นตัวแทนรับผิดชอบในการเรียกร้องให้กับลูกความของเราเพื่อให้ลูกความของเรานั้นให้ได้รับประโยชน์และความเป็นธรรมในสิ่งที่ต้องได้รับสูงสุด....

จุดเด่นการในการให้บริการฟ้องคดีคอนโด คดีบ้านจัดสรร ของเรา คือ ซึ่งจากลูกความที่ใช้บริการของเรามากกว่า 80% ไม่เคยมาขึ้นศาลกับเราเลย แต่มอบหมายให้เราเป็นทนายความรับผิดชอบคดีแทนลูกความ ลูกความจึงไม่ต้องเสียเวลามาขึ้นศาลกับเรา ปล่อยให้เป็นหน้าที่ของทนายความดูแลทั้งหมด และหากมีการเจรจาไกล่เกลี่ยกับโครงการฯ จบแล้ว ได้รับเงิน หรือเช็ค จากโครงการฯ แล้ว เราก็จะนำเช็คไปขึ้นเงินให้ ซึ่งเป็นการตอบโจทก์กับลูกความที่ไม่มีเวลามาขึ้นศาลด้วยตัวเอง ลูกความที่อยู่ต่างจังหวัด ลูกความที่อยู่ต่างประเทศ ที่อยากจะฟ้องคดีแต่ไม่มีเวลามาขึ้นศาล ปล่อยให้เป็นหน้าที่เราที่จะรับผิดชอบดูแลคดีให้ทั้งหมด

บริการของเรา

บริการฟ้องโครงการฯ คดีคอนโด คดีบ้านจัดสรร

สร้างไม่ตรงปก คือ กรณีที่คอนโด หรือ บ้านจัดสรร สร้างไม่ได้เป็นไปตามที่ได้โฆษณาไว้ เช่น โครงการฯ บอกว่าจะมีสนามเด็กเล่น มีสระว่ายน้ำ แต่พอถึงเวลาสร้างเสร็จจริง กลับไม่ได้สร้างจริงหรือสร้างไม่ตรงตามแบบก่อสร้าง กรณีแบบนี้สามารถฟ้องเรียกค่าชดเชยความเสียหายได้

กู้ไม่ผ่าน คือ กรณีที่คอนโด หรือ บ้านจัดสรร ที่เราดาวน์ไปแล้ว แต่พอถึงเวลาต้องกู้ขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินแล้ว แต่สถาบันการเงินไม่อนุมัติ ไม่ว่าจะเป็นกรณี ภาระค่าใช้จ่ายเราเกินกว่ารายรับ หรือมีเหตุการณ์ไม่คาดคิดเกิดขึ้น กรณีแบบนี้สามารถฟ้องเอาเงินที่ดาวน์ไปแล้วคืนได้

ดาวน์ไม่ไหว คือ กรณีที่คอนโด หรือ บ้านจัดสรร ที่เราผ่อนดาวน์ไปแล้ว แต่ในระหว่างทางผ่อนดาวน์ที่ยังไม่ถึงงวดสุดท้าย ในระหว่างทางเราเกิดปัญหา เช่น ตกงาน ขาดสภาพคล่องทางการเงิน ต้องย้ายไปอยู่ต่างประเทศ หรือมีเหตุการณ์ไม่คาดคิดเกิดขึ้น กรณีแบบนี้สามารถฟ้องเอาเงินที่ดาวน์ไปแล้วคืนได้

เสร็จช้าไม่อยากรอ คือ กรณีที่คอนโด หรือ บ้านจัดสรร สร้างช้าเกินควร ซึ่งในสัญญาโครงการฯ จะเขียนไว้ชัดเจนอยู่แล้วว่า จะสร้างเสร็จเมื่อไหร่แล้วจะโอนกรรมสิทธิ์ให้เราเมื่อไหร่ หากถึงกำหนดโอนกรรมสิทธิ์แล้วโครงการฯ ยังสร้างไม่เสร็จ ไม่พร้อมที่จะโอนกรรมสิทธิ์ให้เรา เราก็ไม่อยากที่จะรอแล้ว กรณีแบบนี้เราสามารถบอกเลิกสัญญาแล้วฟ้องเอาเงินคืนได้

บริการฟ้องโครงการฯ ในความเสียหายและความชำรุดบกพร่อง

ซึ่งในกรณีที่โครงการฯ ได้ส่งมอบงานให้กับนิติบุคคลอาคารชุด หรือ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ไปแล้วแต่พื้นที่ส่วนกลางมีความเสียหายและชำรุดบกพร่อง ที่ไม่ยอมรับผิดชอบแต่อย่างใด

บริการฟ้องคดีค่าส่วนกลาง

เมื่อมีการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด หรือ นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร กับสมาชิกที่ค้างชำระค่าส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็นสมาชิกคนไทยหรือคนต่างชาติ

บริการฟ้องคดีที่ดินและสู้คดีที่ดิน

จากประสบการณ์ในการเป็นทนายความในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กว่า 10 ปี และทำคดีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ดินมาโดยตลอด จึงทำให้มีความรู้ ความเข้าใน ในคดีที่ดินได้เป็นอย่างดี

บริการฟ้องคดีกู้ยืมเงินทางไลน์

การกู้ยืมเงินกันจะต้องมีสัญญาเป็นหลักฐานเป็นหนังสือลงชื่อคนยืมเงิน ไม่งั้นจะฟ้องกันไม่ได้ แต่ถ้าไม่มีสัญญาเป็นหลักฐานมีแต่แชททางไลน์ เราก็สามารถดำเนินการฟ้องคดีให้ได้